• Politik & økonomi
  • Unge
  • Blog
  • Debat
  • Samfund
  • Sponsoreret
januar 31, 2023
  • Politik & økonomi
  • Unge
  • Blog
  • Debat
  • Samfund
  • Sponsoreret
HomeSponsoreret indholdLeje af erhvervslokaler – værd at vide

Leje af erhvervslokaler – værd at vide

  • 13. august 2018
  • Redaktionen
  • Posted in Sponsoreret indhold
0
SHARES
FacebookTwitterGooglePinterest
RedditTumblr

For selvstændige er det vigtigt, at virksomhedens fysiske rammer er så optimale, som overhovedet muligt. Dette gælder især, hvis du har en butik, hvorfra du sælger dine produkter. Her er plads og beliggenhed bl.a. to af nøgleordene. Det samme gør sig gældende, hvis det i stedet drejer sig om et kontor. Her kan de fysiske rammer heller ikke undervurderes, hvis man ønsker et optimalt arbejdsmiljø. Dermed er det vigtigt, at du finder nogle erhvervslokaler, der matcher dine behov. Markedsforholdene, samt de eksisterende regler omkring erhvervsleje, kan imidlertid være en smule kringlede, og i den forbindelse kan det indimellem være ganske hensigtsmæssigt med professionel rådgivning fra en erhvervsmægler, hvilken du kan læse mere om her.

Få styr på de vigtigste forhold

Hvad enten det drejer sig om køb, salg eller udlejning af erhvervslokaler, bør det altid være målsætningen, at alle parter skal være tilfredse med handlen. For lejers vedkommende er der et par faldgruber, som man bør være opmærksom på. Hvis du har erfaring med køb/leje af privat ejendom, er der naturligvis et vist kendskab til nogle af procedurerne, men disse er dog en smule anderledes, når det kommer til erhvervslokaler. Det er en fordel for begge parter, hvis lejekontrakten udpensles nøje for at undgå eventuelle misforståelser. Her er der en række forhold, som gerne skal belyses. Det lejedes omfang og stand er bl.a. to grundlæggende forhold, som gerne skal præciseres. Det er også essentielt at klarlægge, hvorvidt lokalerne må bruges til alle former for erhverv, eller om der er nogle former for restriktioner i denne forbindelse. I forhold til det økonomiske aspekt er lejefastsættelsen som udgangspunkt fri, men udlejer kan vælge at regulere lejen efter nettoprisindekset, der, som navnet angiver, fastsætter lejen ud fra markeds- og forbrugerpriserne. Dette skal, sammen med de specifikke detaljer for lejereguleringen, fremgå tydeligt af kontrakten. Medmindre lejer og udlejer har aftalt andet, så er det udlejeren, som har ansvaret for vedligeholdelsen af lokalerne. Lejekontrakten indeholder et opsigelsesvarsel på 3 måneder, ligesom du kender det fra de gængse lejeregler – medmindre parterne har aftalt andet. Dette er blot nogle af de problemstillinger, som er væsentlige at have styr på i forbindelse med leje af erhvervslokaler, og derfor er det vigtigt, at du husker at holde tungen lige i munden. Hvis ikke det rækker, så er professionel hjælp og ekspertise ofte en rigtig fornuftig idé.

 

Related Posts

comments
Sponsoreret indhold

Find en gave til hende, som hun vil elske

comments
Sponsoreret indhold

Hvad er søvn egentligt?

comments
Sponsoreret indhold

Det er vigtigt at have styr på virksomhedens regns...

  • 4. august 2018

Find dit tyrolerkostume til næste oktoberfest

  • 13. august 2018

About author

Redaktionen

Related Posts

comments
Sponsoreret indhold

Find en gave til hende, som hun vil elske

comments
Sponsoreret indhold

Hvad er søvn egentligt?

comments
Sponsoreret indhold

comments
Sponsoreret indhold

Alt du bør vide om at arve

Comments

Andre sider

  • Kontakt
  • Annoncering
  • Om os
  • Ungdomspolitik
  • Indsend debatindlæg
  • Skriv for os
  • Økonomiske begreber

Arkiv

  • december 2022 (4)
  • november 2022 (5)
  • oktober 2022 (5)
  • september 2022 (7)
  • august 2022 (6)
  • juli 2022 (8)
  • juni 2022 (2)
  • april 2022 (1)
  • marts 2022 (7)
  • februar 2022 (5)
  • januar 2022 (2)
  • december 2021 (4)
  • november 2021 (1)
  • august 2021 (2)
  • juli 2021 (3)
  • juni 2021 (3)
  • april 2021 (1)
  • februar 2021 (2)
  • januar 2021 (1)
  • december 2020 (1)
  • november 2020 (2)
  • oktober 2020 (3)
  • september 2020 (2)
  • august 2020 (4)
  • juli 2020 (2)
  • juni 2020 (5)
  • maj 2020 (1)
  • april 2020 (2)
  • marts 2020 (4)
  • februar 2020 (3)
  • januar 2020 (4)
  • december 2019 (4)
  • november 2019 (2)
  • oktober 2019 (4)
  • september 2019 (10)
  • august 2019 (5)
  • juli 2019 (8)
  • juni 2019 (4)
  • maj 2019 (4)
  • april 2019 (7)
  • marts 2019 (9)
  • februar 2019 (10)
  • januar 2019 (17)
  • december 2018 (10)
  • november 2018 (13)
  • oktober 2018 (27)
  • september 2018 (12)
  • august 2018 (23)
  • juli 2018 (16)
  • juni 2018 (24)
  • maj 2018 (31)
  • april 2018 (14)
  • marts 2018 (5)
  • januar 2018 (3)
  • december 2017 (6)
  • november 2017 (9)
  • oktober 2017 (16)
  • september 2017 (6)
  • august 2017 (6)
  • juli 2017 (3)
  • juni 2017 (2)
  • maj 2017 (10)
  • april 2017 (31)
  • marts 2017 (49)
  • februar 2017 (186)
  • januar 2017 (16)

Følg os